Покупать готовый дом или строить самому?
Рассматриваем плюсы и минусы покупки готового дома.
Плюсы покупки готового дома:
- От двух-трёх лет жизни и более, вы не будете с головой погружены в решение вопросов, касающихся строительства. От получения разрешений и согласований до закупки материалов, контроля строителей и исправления «косяков.»
- Возможность быстро провести сделку, заселиться, сделать прописку.
- Понятна итоговая стоимость дома. Можно планировать расходы при покупке за наличные или в ипотеку.
Минусы покупки готового дома:
- Качество строительства домов на продажу.
- Покупка готового дома – всегда компромисс. Сложно найти полностью удовлетворяющие планировку, внешний вид и технические решения дома.
- Цена. Современный коттедж, построенный из качественных материалов не может стоить дёшево. Недорогой дом в продаже – верный путь к дальнейшим проблемам в эксплуатации.
При покупке готового дома Вам придётся выбирать между недавно построенными домами для продажи и проверенными временем, но морально устаревшими, исчерпавшими часть ресурса и требующими ремонта жилыми домами.
Как говорится, из двух зол придется выбирать меньшее.
Так как частное малоэтажное строительство не регулируется государственным строительным надзором, то индивидуальные застройщики повсеместно нарушают технологии проведения строительных работ по незнанию или в угоду экономии.
Поэтому, если Вы не хотите приобрести лотерейный билет ценой в несколько миллионов рублей, обязательно перед покупкой коттеджа или дома проведите экспертизу строительных конструкций со специалистом.
Важно: строительная экспертиза, делается не только для Вашего успокоения, а также является весомым аргументом для торга при покупке.